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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Canet Plage, Studio cabine avec place de parking privative Situé au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 108 108 € | 11 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 567 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CANET PLAGE
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99 500 € | 3 980 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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98 100 € | 4 265 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 CANET PLAGE
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97 000 € | 4 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CANET EN ROUSSILLON
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95 500 € | 4 152 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CANET EN ROUSSILLON
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95 000 € | 4 524 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CANET EN ROUSSILLON
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95 000 € | 4 524 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CANET PLAGE
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91 800 € | 4 371 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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90 000 € | 3 750 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 CANET PLAGE
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89 500 € | 4 475 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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89 000 € | 3 708 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 CANET PLAGE
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89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CANET EN ROUSSILLON
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89 000 € | 4 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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89 000 € | 3 708 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 CANET EN ROUSSILLON
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88 500 € | 3 688 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 CANET EN ROUSSILLON
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88 300 € | 4 014 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Canet Beach | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Rose Des Sables | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 13/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 47 500 € | 14 m² | 3 393 € |
| 06/06/2025 | 6 Prom Charles Trenet | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 02/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 76 800 € | 20 m² | 3 840 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 26/05/2025 | 2 All Du Levant | 82 500 € | 22 m² | 3 750 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Des Alberes | 82 700 € | 30 m² | 2 757 € |
| 21/05/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 59 200 € | 21 m² | 2 819 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Port | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 12/05/2025 | 32 Rue Des Coquillages | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 07/05/2025 | 6 Prom De La Cote Radieuse | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 07/05/2025 | 9001 Bd Hippolyte Tixador | 65 075 € | 23 m² | 2 829 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Oliviers De Boheme | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |