Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
A seulement 50 mètres du sable, découvrez ce charmant appartement moderne et rénové. Il propose une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, des espaces parfaitement optimis...
16 Boulevard Joseph Cassanyes 66140 Canet-en-Roussillon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CANET EN ROUSSILLON ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CANET EN ROUSSILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CANET EN ROUSSILLONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPxev Actuel
|
135 000 € | - |
|
#aNZpL
|
135 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
135 000 € | 3 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
135 000 € | 3 068 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
136 900 € | 3 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
136 900 € | 3 111 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
136 900 € | 3 111 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
133 000 € | 3 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
133 000 € | 3 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
133 000 € | 3 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
138 000 € | 3 136 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
138 000 € | 3 136 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
139 500 € | 3 402 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CANET EN ROUSSILLON
|
139 500 € | 3 402 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Edmond Gratia | 460 000 € | 35 m² | 13 143 € |
| 27/06/2025 | 9001 Canet Beach | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De Suisse | 104 680 € | 30 m² | 3 489 € |
| 23/06/2025 | 13 Av De La Cote Vermeille | 152 000 € | 37 m² | 4 108 € |
| 23/06/2025 | 2 Av Du Roussillon | 143 900 € | 43 m² | 3 347 € |
| 20/06/2025 | 9 Av Edouard Herriot | 170 050 € | 38 m² | 4 475 € |
| 13/06/2025 | 86 Av De La Cote Vermeille | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Rose Des Sables | 126 000 € | 24 m² | 5 250 € |
| 12/06/2025 | 25 Av De La Cote Vermeille | 108 000 € | 44 m² | 2 455 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Jouy D Arnaud | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 06/06/2025 | 6 Prom Charles Trenet | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 02/06/2025 | 47 Bd Hippolyte Tixador | 76 800 € | 20 m² | 3 840 € |
| 02/06/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd De La Jetee | 250 700 € | 54 m² | 4 643 € |
| 26/05/2025 | 2 All Du Levant | 82 500 € | 22 m² | 3 750 € |