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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Plain-pied sur terrain de 1000m piscinable- rarePlain-pied sur terrain de 1000 m² piscinable Située au coeur du bourg de Canéjan, dans un environnement calme et recherché, cette ma...
43 Allée des Pimprenelles 33610 Canéjan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CANEJAN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CANEJAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CANEJANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZKJl Actuel
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349 000 € | - |
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#avQgo
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330 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GAZINET
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T6 CESTAS
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T6 CESTAS
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T6 GAZINET
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347 000 € | 3 436 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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T6 GAZINET
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347 000 € | 3 436 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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T6 CESTAS
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T4 CANEJAN
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355 469 € | 3 950 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GAZINET
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358 500 € | 3 855 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CESTAS
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358 500 € | 3 855 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CESTAS
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336 000 € | 3 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 All De La Foret | 336 000 € | 97 m² | 3 464 € |
| 23/04/2025 | 5 Pl Des Tilleuls | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 27/02/2025 | 2 Pl Des Acacias | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 18/02/2025 | 15 All Chardonnerets | 357 000 € | 97 m² | 3 680 € |
| 17/02/2025 | 4 All Du Moulin | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 24/01/2025 | 11b Av De La Liberation | 325 120 € | 95 m² | 3 422 € |
| 24/01/2025 | 30 Che De Leognan | 343 000 € | 89 m² | 3 854 € |
| 13/12/2024 | 6 Pl Des Cedres | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 30/09/2024 | 15 Bd Pey Arnaud | 331 270 € | 105 m² | 3 155 € |
| 16/09/2024 | 4 Pl Des Acacias | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/09/2024 | 17b Che De Barbicadge | 331 000 € | 111 m² | 2 982 € |
| 21/08/2024 | 11 Pl De La Chenaie | 169 068 € | 83 m² | 2 037 € |
| 14/08/2024 | 5b Che De Daulet | 431 500 € | 90 m² | 4 794 € |
| 08/08/2024 | 10ter Che Des Peyreres | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 06/08/2024 | 3 Pl Du Bois Joli | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |