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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Belle maison à la campagneÀ SAISIR : charmante maison au coeur de la campagne, à 10 min de Dax ! Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure, tout en restant proche de la ville Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CANDRESSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEYRESSE
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
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224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
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224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
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224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
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224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 CLERMONT
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224 000 € | 2 667 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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223 399 € | 2 724 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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223 399 € | 2 724 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 142 Imp Des Quatre Saisons | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 09/10/2023 | 31 Rue Des Ecoles | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 29/09/2023 | 195 Che Maison Rouge | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 28/08/2023 | 705 Rte De St Vincent De Paul | 298 098 € | 106 m² | 2 812 € |
| 13/07/2023 | 571 Rte De Montfort | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 06/07/2023 | 29 All De La Tour | 267 200 € | 90 m² | 2 969 € |