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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À Candresse, dans un lotissement de seulement 5 lots, au calme, Maisons d'En France, constructeur de maisons sur mesure, vous propose ce projet de construction à l'agencement moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 266 028 € | 27 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 116 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CANDRESSE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CANDRESSE
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245 851 € | 2 644 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CANDRESSE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CANDRESSE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 142 Imp Des Quatre Saisons | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 09/10/2023 | 31 Rue Des Ecoles | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 29/09/2023 | 195 Che Maison Rouge | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 13/07/2023 | 571 Rte De Montfort | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 06/07/2023 | 29 All De La Tour | 267 200 € | 90 m² | 2 969 € |
| 22/06/2023 | 1406 Rte De Cambran | 83 400 € | 65 m² | 1 283 € |