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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Située dans un charmant village sur l'axe Roye/Noyon, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de cachet.D'une superficie d'environ 100 m², elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 105 000 € | 12 272 € | 3,60% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 18 032 € | 3,64% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 28 412 € | 3,73% |
| 20 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 132 720 € | 39 992 € | 3,82% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 52 472 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Candor →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CANDOR → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANDOR Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANDOR
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95 000 € | 950 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à CANDOR |
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T3 CANDOR
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95 000 € | 950 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à CANDOR |
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T3 CANDOR
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95 000 € | 950 € | 100 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 100 m² à CANDOR |
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T5 CANNECTANCOURT
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96 500 € | 910 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CANNECTANCOURT |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 4 Rue Labarre | 187 500 € | 90 m² | 2 083 € |
| 26/03/2026 | 9001 Che De La Voie Du Pretre | 99 250 € | 85 m² | 1 168 € |
| 23/10/2025 | 9001 Vc Prefontaine | 96 855 € | 106 m² | 914 € |
| 25/07/2025 | 48 Rue Du Tilleul | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 01/07/2025 | 34 Rue Du Tilleul | 46 000 € | 110 m² | 418 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue Labarre | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |