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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 257 m²
Découvrez cette spacieuse maison située dans l'un des plus beaux villages de France, Candes-Saint-Martin, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface habitable de 2...
12 Route de Compostelle 37500 Candes-Saint-Martin
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 875 €/mois | 14 773 €/mois | 409 500 € | 42 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 62 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 465 840 € | 98 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 506 400 € | 139 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 181 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT3yq Actuel
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380 900 € | - |
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#aI47Y
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349 000 € | -8,4% |
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#b14OC
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369 000 € | -3,1% |
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1 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 31 Rte De Compostelle | 530 000 € | 241 m² | 2 199 € |