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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
iad France - Marianne Boussion vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant proche Candes-Saint-Martin, cette maison soigneusement entrenue offre un cadre de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDYbh Actuel
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299 900 € | - |
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#aywCQ
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299 000 € | -0,3% |
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#aZjpr
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299 900 € | - |
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#aVAvc
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299 000 € | -0,3% |
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#b745K
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299 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHINON
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T7 RIVIERE
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T7 RIVIERE
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271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERE
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T6 CHINON
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259 000 € | 1 609 € | 161 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2024 | 5 Rte De Compostelle | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 20/06/2023 | 30 Rte De Compostelle | 182 400 € | 130 m² | 1 403 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Jeanne D Arc | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 27/03/2023 | 1a Rte De Compostelle | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |