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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Située au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de très belle qualité saura vous séduire par ses pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANDE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANDE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CANDE
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE
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199 300 € | 1 607 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 CANDE
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199 500 € | 1 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE
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199 500 € | 1 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE
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165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE
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165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE
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165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 15 Gr Grande Rue | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue Du Bas Bourg Neuf | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 08/10/2024 | 6 Pl Du Marche | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 04/10/2024 | 32 Rte De Loire | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 17/09/2024 | 11 Che De Bel Air | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 13/09/2024 | 11 Gr Grande Rue | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 22/08/2024 | 17 Parc Des Bords De L Erdre | 254 584 € | 111 m² | 2 294 € |
| 22/04/2024 | 22 Rue De Bretagne | 44 200 € | 100 m² | 442 € |
| 14/03/2024 | 7 Rte D Angers | 78 000 € | 112 m² | 696 € |
| 15/02/2024 | 44 Rue Charles De Gaulle | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 21/12/2023 | 4 Gr Grande Rue | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue Des Pinsons | 253 300 € | 99 m² | 2 559 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue Du Jeu De Paume | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 05/06/2023 | 5 Rue Brossays Du Perray | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 30/05/2023 | 5 Rue Des Pinsons | 268 200 € | 109 m² | 2 461 € |