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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Située à Candé (49440), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales.Sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CANDE ↗ +8.8% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZKJC Actuel
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395 000 € | - |
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#ayD0G
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402 000 € | +1,8% |
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#aHRal
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395 000 € | - |
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#b87Wx
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402 000 € | +1,8% |
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#b5eEm
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402 000 € | +1,8% |
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3 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 8 All Des Verdiers | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 25/07/2024 | 3b Rue De L Hotel De Ville | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 24/05/2024 | 5 Parc De Moiron | 253 500 € | 158 m² | 1 604 € |