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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
OUCHAMPS, Maison d'habitation - offrant entrée, salon avec cheminée, séjour avec coin bureau, cuisine, à l'étage palier, 2 chambres avec pour l'une une salle de bains, l'autre cabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 115 836 € | 11 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 17 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 27 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 143 280 € | 39 430 € | 3,40% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 51 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANDE SUR BEUVRON ↗ +8.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANDE SUR BEUVRON Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 14 Rue De La Chabotte | 187 000 € | 86 m² | 2 174 € |
| 20/02/2025 | 8 Rte Des Montils | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De La Borde | 213 800 € | 120 m² | 1 782 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue De L Aumone | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 24/06/2024 | 6 Rue Des Forges | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue Des Ficaudieres | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue Des Grands Cedres | 152 300 € | 80 m² | 1 904 € |
| 06/04/2024 | 9 Rue Du Chateau | 116 955 € | 90 m² | 1 300 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue De La Hollande | 216 800 € | 87 m² | 2 492 € |
| 31/07/2023 | 34 Rue Des Chataigniers | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |