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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Charmante maison de ville en pierre Coup de coeur assuré à Cancon !Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville en pierre, idéalement située au coeur de Cancon, à d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 141 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANCON ↘ -28.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANCON Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 Rue De La Pie Qui Chante | 128 000 € | 151 m² | 848 € |
| 21/03/2025 | 463 La Croix | 119 500 € | 132 m² | 905 € |
| 21/03/2025 | 12 Av Des Pyrenees | 246 055 € | 161 m² | 1 528 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue Nationale | 225 600 € | 170 m² | 1 327 € |
| 08/04/2024 | 13 Rte Du Lac | 163 000 € | 185 m² | 881 € |
| 02/04/2024 | 1 Rte De Monbahus | 342 200 € | 145 m² | 2 360 € |
| 18/03/2024 | 463 La Croix | 52 700 € | 132 m² | 399 € |
| 19/12/2023 | 33 Lot Horizon Lumiere | 204 000 € | 127 m² | 1 606 € |
| 23/08/2023 | 12 Rue De La Briotte | 249 300 € | 153 m² | 1 629 € |
| 21/04/2023 | 3 Rue Du Pigeonnier | 60 000 € | 124 m² | 484 € |