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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
12 Rue du Général Leclerc 80150 Canchy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 9 Art Ancienne Route Nationale | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue Du General Leclerc | 108 000 € | 86 m² | 1 256 € |
| 03/07/2024 | 2 All Du Chateau | 44 000 € | 85 m² | 518 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Du General Leclerc | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Pierre Duc | 270 500 € | 102 m² | 2 652 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue D Agenvillers | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |