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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 254 m²
EXCLUSIVITÉ Â– Propriété avec vue mer Découvrez cette propriété nichée dans un parc arboré de 5 497 m², offrant deux maisons indépendantes, une piscine, un double garage et un jacu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 607 €/mois | 44 264 €/mois | 1 226 988 € | 127 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 722 €/mois | 32 491 €/mois | 1 286 640 € | 186 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 755 €/mois | 23 500 €/mois | 1 395 900 € | 296 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 322 €/mois | 19 158 €/mois | 1 517 280 € | 417 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 1 642 800 € | 542 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5trA Actuel
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1 144 700 € | - |
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#baIvw
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1 144 700 € | - |
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#a5I9L
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1 144 700 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 21 Rue De Hurlevent | 1 350 000 € | 264 m² | 5 114 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Chatry | 1 030 000 € | 240 m² | 4 292 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue Victor Hugo | 166 500 € | 230 m² | 724 € |
| 10/11/2023 | 9 Che De La Corniche | 360 000 € | 240 m² | 1 500 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 230 m² | 652 € |