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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
CANCALE. LA HOULE, pleine vue mer, luminosité et cachet pour ce studio de 30m² situé au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend une cuisine ou...
1 Quai Jacques Cartier 35260 Cancale
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CANCALE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CANCALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9y1t0 Actuel
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169 000 € | - |
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#9IKLa
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166 720 € | -1,3% |
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#a11GO
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169 000 € | - |
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#aNLZQ
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166 720 € | -1,3% |
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#aQLq8
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167 680 € | -0,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 50 Rue Du Port | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 19/03/2025 | 50 Rue Du Port | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 29/01/2025 | 61 Rue Des Rimains | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue George 5 | 205 000 € | 23 m² | 8 913 € |
| 26/11/2024 | 10 Bd Thiers | 178 055 € | 38 m² | 4 686 € |
| 20/11/2024 | 26 Quai Gambetta | 81 800 € | 15 m² | 5 453 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp De La Basse Cancale | 640 000 € | 40 m² | 16 000 € |
| 19/08/2024 | 2 Quai Admis En Chef Thomas | 107 000 € | 26 m² | 4 115 € |
| 20/06/2024 | 77 Rue Du Port | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |
| 30/04/2024 | 8 Pl De La Chapelle | 496 500 € | 40 m² | 12 413 € |
| 01/12/2023 | 15 Rue Saint Malo | 179 300 € | 37 m² | 4 846 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue Victor Hugo | 125 000 € | 35 m² | 3 571 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Gal Leclerc | 163 200 € | 30 m² | 5 440 € |
| 16/08/2023 | 38 Rue Du Port | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 19/07/2023 | 2 Pas Belle Brise | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |