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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Situé à Canappeville, cette maison du 19ème siècle comprend au rez de chaussée: Une entrée, un séjour avec son poêle à granulés, un dégagement desservant la cuisine, l'arrière cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 155 400 € | 16 076 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 162 960 € | 23 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 37 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 52 916 € | 3,40% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 68 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOUVIERS
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T4 LOUVIERS
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139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 LOUVIERS
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CANAPPEVILLE
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149 000 € | 2 224 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 INCARVILLE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/12/2024 | 92 Rue De La Croix Chouquet | 154 000 € | 60 m² | 2 567 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue De L Eglise | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 03/09/2024 | 7ter Rte De Feuguerolles | 224 500 € | 82 m² | 2 738 € |
| 14/08/2024 | 236 Rte De Louviers | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 16/11/2023 | 8 Lot Les Pres Verts | 163 000 € | 70 m² | 2 329 € |
| 13/07/2023 | 19 Rue De L Eglise | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 22/06/2023 | 3 Lot Les Pres Verts | 128 000 € | 78 m² | 1 641 € |