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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison centre-ville à piedBalsane vous présente en exclusivité un pavillon élevé sur son sous-sol complet de 75m² habitables sur la commune de Pont-Audemer à seulement 10 minutes à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 178 836 € | 18 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 187 560 € | 27 238 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 79 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONT AUDEMER
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165 500 € | 2 207 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN VILLAGE
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165 500 € | 2 207 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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169 600 € | 2 043 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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169 600 € | 2 203 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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169 600 € | 2 203 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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169 900 € | 2 178 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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169 900 € | 2 178 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZIER
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169 900 € | 2 178 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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169 900 € | 2 178 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZIER
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169 900 € | 2 178 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T4 FOURMETOT
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172 000 € | 2 098 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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178 000 € | 2 342 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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178 000 € | 2 342 € | 76 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 111 Rte De Pont Audemer | 69 000 € | 65 m² | 1 062 € |
| 08/07/2024 | 12 Imp Des Chardonnerets | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 03/05/2024 | 180 Che Des Bruyeres | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 11/03/2024 | 174 Rte De Saint Georges | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |
| 22/12/2023 | 4 Che Des Roitelets | 133 050 € | 89 m² | 1 495 € |
| 14/12/2023 | 140 Che Des Bruyeres | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 23/11/2023 | 276 Rte De La Licorne | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/09/2023 | 31 Rte De La Haute Voie | 127 000 € | 57 m² | 2 228 € |
| 27/07/2023 | 7 Imp Des Chardonnerets | 155 644 € | 81 m² | 1 922 € |
| 12/07/2023 | 61 Rte De Saint Georges | 165 620 € | 87 m² | 1 904 € |
| 27/06/2023 | 613 Che De La Motte | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 26/06/2023 | 601 Che Des Bruyeres | 170 400 € | 83 m² | 2 053 € |
| 20/06/2023 | 276 Rte De La Licorne | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 17/05/2023 | 323 Rue Des Sports | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 13/04/2023 | 374 Che De La Motte | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |