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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison individuelle Camphin-En-PévèleChez Avenue Immobilier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison individuelle d'architecte à rafraichir. Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAISIEUX
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375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPHIN EN PEVELE
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375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BAISIEUX
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375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPHIN EN PEVELE
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375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPHIN EN PEVELE
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375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPHIN EN PEVELE
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375 000 € | 3 538 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BAISIEUX
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376 000 € | 3 133 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAISIEUX
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376 000 € | 3 133 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPHIN EN PEVELE
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393 500 € | 3 577 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPHIN EN PEVELE
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329 000 € | 3 225 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPHIN EN PEVELE
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329 000 € | 3 225 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPHIN EN PEVELE
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BAISIEUX
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMPHIN EN PEVELE
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Grande Rue | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 10/04/2025 | 86 Rue Du Moulin | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 16/01/2025 | 20b Rue Notre Dame | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 30/12/2024 | 101 Rue De Creplaine | 543 000 € | 122 m² | 4 451 € |
| 28/05/2024 | 34 Rue De Creplaine | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue De Bouvines | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 18/10/2023 | 4 Res Hameau Du Vieux Saule | 340 000 € | 93 m² | 3 656 € |
| 15/09/2023 | 4 Res Notre Dame | 185 060 € | 106 m² | 1 746 € |
| 06/09/2023 | 7 Lot Les Acacias | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 30/08/2023 | 233 Rue Louis Carette | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |