21 490 €
Terrain
CAMPENEAC
56800
N/A
vs marché
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€/m²
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Terrain
CAMPENEAC (56800)
Terrain
942 m²
Calme
Jardin
TERRAIN A VENDRE 942 m² Idéal pour primo-accédants ou investisseurs avisés ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et naturel Ce terrain est une belle opport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 490 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 023 €
Prix net vendeur
20 467 €
Frais de notaire
+3 104 €
Émoluments
547 €
Droits & taxes
1 207 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 594 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 594 €
Capital à emprunter
24 594 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 24 696 € | 2 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 25 920 € | 3 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 156 €/mois | 473 €/mois | 28 080 € | 5 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 127 €/mois | 385 €/mois | 30 480 € | 8 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 110 €/mois | 333 €/mois | 33 000 € | 10 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,65%
après charges
Cashflow
-147 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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