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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
44750 Campbon Sud, maison plain-pied Dans un environnement à la campagne , cette maison se compose : D'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, wc, 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPBON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPBON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 La Lande De La Gicquelais | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 18/04/2025 | 64 St-michel | 305 300 € | 106 m² | 2 880 € |
| 21/03/2025 | 61 Rte De Bouvron | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 21/03/2025 | 50 St-michel | 176 700 € | 84 m² | 2 104 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue De La Veinerais | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue De Bretagne | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Louis Dolivet | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 08/01/2025 | 34 Rue De Bretagne | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 03/01/2025 | 1ter Rue De Bretagne | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 12/11/2024 | 5 Foussoc | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 11/10/2024 | 69 St-michel | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/09/2024 | 3 Bel Air | 119 800 € | 84 m² | 1 426 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Veinerais | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 30/08/2024 | 8 St-michel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue De La Roulais | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |