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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 84 m²
Deux granges foraines sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous (Vallée d’Aure) sur propriété de presque 5 hectares. Situées au-dessus du village de Camous, dans la magnifique vallé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 25 Rue Des Jardins | 197 631 € | 65 m² | 3 040 € |
| 25/04/2024 | 5028 Ribere | 214 640 € | 87 m² | 2 467 € |
| 19/02/2024 | 5034a Trancouets | 174 890 € | 85 m² | 2 058 € |
| 21/07/2023 | 5064 Plagne De Sajous | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 21/07/2023 | 5065 Plagne De Sajous | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 16/06/2023 | 5020 Le Village Beyrede | 181 200 € | 84 m² | 2 157 € |