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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
maison 5 piecesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent : Maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMON ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 194 Rue Du Onze Novembre | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Karl Marx | 226 320 € | 117 m² | 1 934 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Clovis Dehorter | 318 000 € | 124 m² | 2 565 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De L Abreuvoir | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue Des Deportes | 272 200 € | 89 m² | 3 058 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Raymond Lefebvre | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du 8 Mai | 237 900 € | 122 m² | 1 950 € |
| 04/07/2024 | 5949 Rue Victor Mauduit | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 28/06/2024 | 63 Rue Robert Briaux | 271 000 € | 108 m² | 2 509 € |
| 16/05/2024 | 7 Imp De L Abreuvoir | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 16/05/2024 | 370 Rue Paul Vaillant Couturier | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 05/04/2024 | 27 Rue Paul Langevin | 160 400 € | 90 m² | 1 782 € |
| 28/02/2024 | 14 Rue Du Doc Robert St Aubert | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 25/01/2024 | 15 Imp De L Abreuvoir | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 22/01/2024 | 12 Pl Du Gen Leclerc | 253 200 € | 121 m² | 2 093 € |