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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
CAMON - Maison de ville à rénover comprenant 3 chambres, jardin, garage et dépendances Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMON ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Alfred Montandon | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 12/12/2025 | 22 Rue Marius Petit | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 135 500 € | 87 m² | 1 557 € |
| 07/11/2025 | 13 Rue Frederic Manhes | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue Jean Catelas | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 01/10/2025 | 12 Rue Jean Dumesges | 226 500 € | 85 m² | 2 665 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue Du Doc Robert St Aubert | 231 870 € | 77 m² | 3 011 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Jean Dumesges | 206 100 € | 81 m² | 2 544 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue Jean Dumesges | 233 367 € | 81 m² | 2 881 € |
| 02/07/2025 | 190 Rue Martin Luther King | 198 500 € | 76 m² | 2 612 € |
| 30/06/2025 | 336 Rue Nationale | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 20/06/2025 | 34 Rue Marie Curie | 223 000 € | 81 m² | 2 753 € |
| 24/04/2025 | 690 Rue Nationale | 153 500 € | 80 m² | 1 919 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Pasteur | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |
| 28/03/2025 | 155 Rue Roger Salengro | 163 000 € | 82 m² | 1 988 € |