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CAMON MAISON AMIENOISE AVEC TERRASSE ET JARDINCAMON MAISON AMIENOISE AVEC TERRASSE ET JARDIN L'agence Immoplus vous propose à la vente cette maison de ville offrant au rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, CAMON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 42 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Fond De Creuse | 158 000 € | 72 m² | 2 194 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue De La Republique | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 19/11/2024 | 77 Rue Marius Petit | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |
| 30/10/2024 | 28 Rue Du 8 Mai | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 25/10/2024 | 600 Rue Roger Salengro | 147 500 € | 56 m² | 2 634 € |
| 16/10/2024 | 51 Rue Emile Debrie | 108 460 € | 51 m² | 2 127 € |
| 20/09/2024 | 26 Rue Emile Debrie | 79 000 € | 54 m² | 1 463 € |
| 29/07/2024 | 163 Rue Roger Salengro | 184 000 € | 68 m² | 2 706 € |
| 08/07/2024 | 62 Rue De La Republique | 92 140 € | 77 m² | 1 197 € |
| 14/02/2024 | 18 Rue Jean Dumesges | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Charles Flet | 126 000 € | 64 m² | 1 969 € |
| 13/11/2023 | 10 Rue Victor Mauduit | 232 000 € | 62 m² | 3 742 € |
| 31/08/2023 | 23 Rue Charles Flet | 154 800 € | 44 m² | 3 518 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue Du 8 Mai | 154 000 € | 72 m² | 2 139 € |