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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Camon dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal avec ses 150 m² et son vaste jardin. Construite en 2004, elle est en exc...
43 Allée Beausoleil 80450 Camon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMON ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amCuz Actuel
|
435 000 € | - |
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#alo0O
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435 000 € | - |
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#am6Hc
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435 000 € | - |
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#asvpG
|
405 000 € | -6,9% |
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10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 129 Rue Suzanne Lenglen | 369 766 € | 135 m² | 2 739 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Clovis Dehorter | 318 000 € | 124 m² | 2 565 € |
| 31/01/2025 | 915 Rue Roger Salengro | 399 180 € | 146 m² | 2 734 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du 8 Mai | 237 900 € | 122 m² | 1 950 € |
| 04/07/2024 | 5949 Rue Victor Mauduit | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 13/03/2024 | 26 Rue Louise Michel | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 01/03/2024 | 230 Rue Danielle Casanova | 355 095 € | 169 m² | 2 101 € |
| 28/02/2024 | 14 Rue Du Doc Robert St Aubert | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 22/01/2024 | 12 Pl Du Gen Leclerc | 253 200 € | 121 m² | 2 093 € |
| 13/12/2023 | 39 Rue Omer Detourne | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |