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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Muzillac vous présente :Édifiée en 2022, cette maison d'environ 148 m² se situe sur la commune de Camoël, dans un secteur paisible, en hauteur des rives de la Vilaine et à moins de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b37WS Actuel
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495 000 € | - |
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#b2Tcz
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495 330 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAMOEL
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T6 MARZAN
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490 000 € | 2 917 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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524 545 € | 3 086 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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465 100 € | 2 704 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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457 000 € | 2 688 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROCHE BERNARD
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450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 7 | Voir |
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450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 PEAULE
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446 000 € | 2 593 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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446 000 € | 2 593 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVILLAC
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445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 43 Rte De Vieille Roche | 310 805 € | 155 m² | 2 005 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Du Raille | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 17/05/2024 | 9 Che De La Cayenne | 283 000 € | 147 m² | 1 925 € |
| 12/02/2024 | 194 Kerizel | 262 000 € | 144 m² | 1 819 € |