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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison de charme au coeur de la campagne Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 288 708 € | 30 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 303 000 € | 44 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 329 040 € | 70 681 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 99 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMLEZ ↗ +37.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMLEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAMLEZ
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268 879 € | 2 610 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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266 348 € | 2 959 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA ROCHE DERRIEN
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265 710 € | 2 394 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE DERRIEN
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265 710 € | 2 394 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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271 000 € | 2 683 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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272 000 € | 2 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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277 000 € | 2 589 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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277 000 € | 2 589 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMLEZ
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257 500 € | 2 830 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMLEZ
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281 700 € | 2 633 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMLEZ
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281 700 € | 2 633 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Rte De Luzuron | 147 000 € | 106 m² | 1 387 € |
| 31/10/2025 | 11ter Pl De L'eglise | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 22/10/2025 | 14 Rte De Luzuron | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 23/09/2025 | 9 Rte De Luzuron | 246 750 € | 92 m² | 2 682 € |
| 26/08/2025 | 3 Rte De Pont Losquet | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 04/06/2025 | 4 Lot De Prat Lan | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 23/05/2025 | 15 Che De Prat Lan | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerhuel Bihan | 294 000 € | 104 m² | 2 827 € |
| 30/12/2024 | 6 Res De La Vallee | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 18/12/2024 | 2 Kroas Hent Kerham | 318 000 € | 78 m² | 4 077 € |
| 21/11/2024 | 14 Rte De Trevou | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |
| 20/09/2024 | 2 Che Des Hortensias | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 18/09/2024 | 5 Lot Du Calvary | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 26/07/2024 | 37 Saint Nicolas | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/03/2024 | 3 Lot De Prat Lan | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |