41 800 €
T6
220 m²
CAMLEZ
22450
-92%
vs marché
190
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit41 800 €
Maison • 6 pièces • 220 m²
CAMLEZ (22450)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
41 800 €
Honoraires agence (~4,0%)
-1 608 €
Prix net vendeur
40 192 €
Frais de notaire
+4 520 €
Émoluments
799 €
Droits & taxes
2 371 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
46 320 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
46 320 €
Capital à emprunter
46 320 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 46 536 € | 4 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 48 720 € | 7 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 52 920 € | 11 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 57 600 € | 15 912 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 20 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
69,47%
29 040 €/an
Rendement net
44,24%
après charges
Cashflow
+1 402 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 420 €/an
Charges copro. NR
1 320 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 033 €/an
GLI (2,5%)
726 €/an
Vacance locative
2 419 €/an
Total charges
9 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
93% moins cher