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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement de 75.1 m² au 2ème étage, tout près des plages de Sainte-Cécile, avec deux chambres et un séjour de près de 35 m². Le gros plus : 3 balcons avec double exposition et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 42 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 427 800 € | 62 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 464 040 € | 98 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 138 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 180 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAMIERS ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMIERS
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T4 CAMIERS
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T4 CAMIERS
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T5 CAMIERS
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T4 CAMIERS
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360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMIERS
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360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CECILE
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360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CECILE
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360 000 € | 4 091 € | 88 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 5 Rue Des Lys | 141 300 € | 56 m² | 2 523 € |
| 22/03/2024 | Res Les Vagues | 334 069 € | 62 m² | 5 388 € |
| 09/02/2024 | 17 Esp De Ste Cecile | 195 400 € | 73 m² | 2 677 € |
| 19/01/2024 | Sainte Cecile Sud | 284 000 € | 56 m² | 5 071 € |
| 17/11/2023 | 50 Res Holiday Beach Esp Ste Ceci | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 26/10/2023 | 35 Res Yorkshire Esp De Ste Cecil | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 25/08/2023 | Sainte Cecile Nord | 309 487 € | 62 m² | 4 992 € |
| 31/07/2023 | 116d All Des Bernaches | 157 458 € | 55 m² | 2 863 € |
| 23/03/2023 | 199 Av De Cambrai | 160 735 € | 57 m² | 2 820 € |