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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 507m² à CAMBRONNE LES CLERMONT comprend une maison de 61,69m² disposant de 2 chambres. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 227 976 € | 23 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 34 709 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 259 380 € | 55 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 77 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CAMBRONNE LES CLERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CAMBRONNE LES CLERMONT
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211 400 € | 3 410 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMBRONNE LES CLERMONT
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209 500 € | 2 951 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMBRONNE LES CLERMONT
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209 500 € | 2 951 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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221 500 € | 2 953 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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192 000 € | 2 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMBRONNE LES CLERMONT
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192 000 € | 2 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LAIGNEVILLE
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185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LAIGNEVILLE
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185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 325 Rue De Rantigny | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 26/02/2025 | 121 Rue Des Carrieres | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 17/02/2025 | 809 Rue De Rantigny | 142 000 € | 50 m² | 2 840 € |
| 24/01/2025 | 30 Rue De Liancourt | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 26/03/2024 | 337 Rue De Liancourt | 117 000 € | 57 m² | 2 053 € |