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320 000 €
Bien 261 m²
CAMBREMER 14340
Retirée
N/A vs marché
1 226 €/m²

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320 000
Annonce retirée

Bien • 5 pièces • 261 m²

CAMBREMER (14340) • Cambremer
Sans vis-à-vis Jardin
DPE F 371 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Situé sur la charmante commune de Rumesnil, à seulement 5 km de Cambremer et 5,5 km de Bonnebosq, cet ancien corps de ferme est entouré de champs et profite d'un cadre privilégié o...

Quartier Cambremer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 320 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 238 €
Prix net vendeur 304 762 €
Frais de notaire +22 728 €
Émoluments 3 398 €
Droits & taxes 17 980 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 342 728 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 342 728 €
Capital à emprunter 342 728 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 097 €/mois 12 415 €/mois 344 148 € 35 693 € 3,15%
10 ans 3 007 €/mois 9 112 €/mois 360 840 € 52 385 € 3,20%
15 ans 2 175 €/mois 6 591 €/mois 391 500 € 83 045 € 3,30%
20 ans 1 781 €/mois 5 397 €/mois 427 440 € 118 985 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,77%
34 452 €/an
Rendement net
6,86%
après charges
Cashflow
-27 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 871 €/an
Charges copro. NR 1 566 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 412 €/an
GLI (2,5%) 861 €/an
Vacance locative 2 870 €/an
Total charges 10 730 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#bfPxZ Actuel
320 000 € -
#aMVw1
320 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).