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865 000 €
T5 223 m²
BONNEBOSQ 14340
+48% vs marché
3 879 €/m²

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Maison • 5 pièces • 223 m²

BONNEBOSQ (14340)
Niveaux 2
Terrain 5 167 m²
Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE D 219 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de standing, e...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 865 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -33 269 €
Prix net vendeur 831 731 €
Frais de notaire +58 873 €
Émoluments 8 451 €
Droits & taxes 49 072 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 923 873 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 923 873 €
Capital à emprunter 923 873 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 043 €/mois 33 464 €/mois 927 612 € 96 127 € 3,15%
10 ans 8 106 €/mois 24 564 €/mois 972 720 € 141 235 € 3,20%
15 ans 5 863 €/mois 17 767 €/mois 1 055 340 € 223 855 € 3,30%
20 ans 4 780 €/mois 14 485 €/mois 1 147 200 € 315 715 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,40%
29 436 €/an
Rendement net
2,17%
après charges
Cashflow
-3 730 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 453 €/an
Charges copro. NR 1 338 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 061 €/an
GLI (2,5%) 736 €/an
Vacance locative 2 452 €/an
Total charges 9 190 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
69% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, BONNEBOSQ → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, BONNEBOSQ Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aOj0P Actuel
865 000 € -
#aHzqF
865 000 € -
#aOj0O
865 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).