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Créer un compte gratuitMaison • 17 pièces • 600 m²
Cambrai, centre ville Unique sur CAMBRAI hotel particulier du 17 eme/18 eme siﾃｩcle avec une cour intﾃｩrieure et jardin sur l'arriﾃｨre bﾃ｢ti sur environ 700 mﾂｲ offrant un local co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 366 €/mois | 22 321 €/mois | 618 744 € | 64 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 407 €/mois | 16 385 €/mois | 648 840 € | 94 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 911 €/mois | 11 852 €/mois | 703 980 € | 149 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 765 120 € | 210 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 828 600 € | 273 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 480 à 720 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 11 Rue Des Chanoines | 240 000 € | 605 m² | 397 € |