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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Villa T5 – Projet Terrain + Maison – CambonDécouvrez ce projet de construction entièrement personnalisable :Sur un magnifique terrain de 2200m² sur la commune de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FREJAIROLLES
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LE SEQUESTRE
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342 000 € | 2 359 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE SEQUESTRE
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342 000 € | 2 359 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 PUYGOUZON
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PUYGOUZON
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349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LE SEQUESTRE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEQUESTRE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 19 Che D Alquie | 380 300 € | 142 m² | 2 678 € |
| 09/07/2024 | 25 Che Du Gres | 296 800 € | 147 m² | 2 019 € |
| 04/07/2024 | 10 Imp De Guitardou | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 05/01/2024 | 51 Che De La Riviere | 202 500 € | 155 m² | 1 306 € |
| 19/10/2023 | 46 Cote Des Ecoliers | 392 600 € | 116 m² | 3 384 € |
| 27/05/2023 | 3 Rue Claude Monet | 273 250 € | 125 m² | 2 186 € |
| 21/04/2023 | 1 Che Des Pruniers | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 17/04/2023 | 3 Che De Falcou | 239 150 € | 121 m² | 1 976 € |