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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Bas-Cambo, Maison T6 d'environ 127 m²Maison de 1979 d'environ 127 m², comprenant 6 pièces : En rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, séjour d'environ 22 m² exposé Est, 3 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 355 992 € | 36 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 373 320 € | 54 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 85 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 121 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 476 700 € | 157 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Rte De Haurtzain | 362 000 € | 132 m² | 2 742 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Du Docteu Alexandre Camino | 208 288 € | 119 m² | 1 750 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Artzamendi | 451 200 € | 110 m² | 4 102 € |
| 07/03/2025 | 3 Che Maldan | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 11/02/2025 | 5967 Rte Des Cimes | 456 590 € | 135 m² | 3 382 € |
| 22/01/2025 | 7034 Che De Baletaenea | 596 100 € | 152 m² | 3 922 € |
| 10/12/2024 | 29 Che De Macaye | 223 000 € | 113 m² | 1 973 € |
| 25/10/2024 | 6077 Rue De La Bergerie | 435 000 € | 112 m² | 3 884 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue Du Mondarrain | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 13/08/2024 | 26 Av Jean Rumeau | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 26/07/2024 | 6261 Lissarrague Ko Borda | 767 059 € | 140 m² | 5 479 € |
| 05/07/2024 | 16 Che De Berhartia | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 07/06/2024 | 8 All Du Berger | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 05/06/2024 | 5 Av Docteur Pierre Juanchuto | 255 860 € | 106 m² | 2 414 € |
| 26/05/2023 | 17 Che Du Camp De Cesar | 632 350 € | 109 m² | 5 801 € |