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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Agence CARRERE L'IMMOBILIER Secteur Camblanes et Meynac. Belle girondine en pierre avec un potentiel de 214.92 m². Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Salle à manger, cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAMBLANES ET MEYNAC
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 CAMBLANES ET MEYNAC
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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613 600 € | 2 703 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 CENAC
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613 600 € | 2 703 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 CENAC
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613 600 € | 2 703 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 CENAC
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613 600 € | 2 703 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 CENAC
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613 600 € | 2 703 € | 227 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2023 | 6 Che De La Chausse | 1 260 000 € | 200 m² | 6 300 € |
| 20/04/2023 | 22 Che De La Chausse | 892 850 € | 200 m² | 4 464 € |