Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Caza immobilier vous présente : Idéalement située à quelques minutes de Latresne, dans un environnement agréable et recherché, cette maison contemporaine aux beaux volumes offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAMBLANES ET MEYNAC
|
550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBLANES ET MEYNAC
|
550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBLANES ET MEYNAC
|
550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBLANES ET MEYNAC
|
550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBLANES ET MEYNAC
|
550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMBLANES ET MEYNAC
|
550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 CENAC
|
549 675 € | 3 457 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMBLANES ET MEYNAC
|
549 500 € | 3 271 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CENAC
|
549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 CENAC
|
549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 CENAC
|
549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 CENAC
|
547 500 € | 3 278 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CENAC
|
547 500 € | 3 278 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATRESNE
|
547 500 € | 3 278 € | 167 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 6d Che De Negrot | 568 000 € | 142 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 18 Che Du Jonc | 287 500 € | 138 m² | 2 083 € |
| 04/10/2024 | 5000 Menut | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |
| 23/09/2024 | 17 Che Des Menuts | 419 000 € | 117 m² | 3 581 € |
| 15/07/2024 | 56b Che De Gardeloup | 439 000 € | 115 m² | 3 817 € |
| 05/03/2024 | 21 Che De Bazanac | 517 035 € | 170 m² | 3 041 € |
| 16/02/2024 | 9 All De Maurac | 555 900 € | 146 m² | 3 808 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Henri Rouches | 531 300 € | 148 m² | 3 590 € |
| 20/10/2023 | 6b Bonhomme | 424 600 € | 117 m² | 3 629 € |
| 28/09/2023 | 19 Che De Gardeloup | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |
| 15/09/2023 | 3 Lot Clos Des Tambourins | 424 500 € | 121 m² | 3 508 € |
| 19/06/2023 | 5 Che Les Hauts De Paguemaou | 555 780 € | 152 m² | 3 656 € |