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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
CAZA Immobilier vous présente: A seulement 15 à 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe maison en ossature bois construite en 2016, aux lignes modernes et aux volumes génér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 661 €/mois | 32 306 €/mois | 895 524 € | 92 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 825 €/mois | 23 712 €/mois | 939 000 € | 136 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 660 €/mois | 17 152 €/mois | 1 018 800 € | 216 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 1 107 360 € | 304 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 1 205 700 € | 402 996 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 5000 Menut | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |
| 05/03/2024 | 21 Che De Bazanac | 517 035 € | 170 m² | 3 041 € |
| 22/12/2023 | 6 Che De La Chausse | 1 260 000 € | 200 m² | 6 300 € |
| 20/04/2023 | 22 Che De La Chausse | 892 850 € | 200 m² | 4 464 € |