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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon récent situé sur la commune de CAMBLAIN CHATELAIN. Il se compose de 3 chambres , salon , séjour, salle de bains, garage, et jardin, le tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMBLAIN CHATELAIN ↗ +15.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMBLAIN CHATELAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 138 Rue Anatole France | 167 900 € | 107 m² | 1 569 € |
| 04/04/2025 | 23 Rue Pasteur | 152 750 € | 88 m² | 1 736 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue De La Gare | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 03/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 139 500 € | 95 m² | 1 468 € |
| 12/02/2025 | 8b Rue De L Egalite | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 57 000 € | 81 m² | 704 € |
| 17/12/2024 | 70 Rue Casimir Beugnet | 86 900 € | 99 m² | 878 € |
| 11/12/2024 | 50 Rue Casimir Beugnet | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 03/12/2024 | 47b Rue Edouard Ringard | 214 020 € | 122 m² | 1 754 € |
| 02/10/2024 | 96 Rue Casimir Beugnet | 243 000 € | 115 m² | 2 113 € |
| 26/06/2024 | 30 Rue Jules Guesde | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 29/03/2024 | 41 Rue Casimir Beugnet | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 23/03/2024 | 31 Rue Anatole France | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 12/03/2024 | 23 Rue Casimir Beugnet | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 29/02/2024 | 37 Rue Arthur Lamendin | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |