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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison secteur Camblanes Et Meynac 6 pièce(s) 145 m²NOUVELLE EXCLUSIVITE Secteur Camblanes. Venez découvrir dans votre agence Caza immobilier cette charmante maison familiale en Pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 620 400 € | 207 316 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAMBLANES ET MEYNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXNXw Actuel
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429 000 € | - |
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#aHCtG
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431 730 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LATRESNE
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 QUINSAC
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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453 000 € | 3 103 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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454 200 € | 2 839 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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454 200 € | 2 839 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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454 200 € | 2 839 € | 160 m² | 6 | Voir |
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454 200 € | 2 839 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LATRESNE
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399 500 € | 2 628 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 LATRESNE
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380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 34a Che De Fontbonne | 444 900 € | 123 m² | 3 617 € |
| 25/07/2025 | 13 Che De Chardavoine | 452 500 € | 124 m² | 3 649 € |
| 10/07/2025 | 11 Che De Bourbon | 607 000 € | 154 m² | 3 942 € |
| 02/07/2025 | 18 Che De Lourqueyre | 364 750 € | 118 m² | 3 091 € |
| 15/05/2025 | 26 Lot Le Parc Edmond Dugot | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 09/04/2025 | 6d Che De Negrot | 568 000 € | 142 m² | 4 000 € |
| 21/03/2025 | 21a Che De Gardeloup | 908 250 € | 137 m² | 6 630 € |
| 24/01/2025 | 18 Che Du Jonc | 287 500 € | 138 m² | 2 083 € |
| 04/10/2024 | 5000 Menut | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |
| 23/09/2024 | 17 Che Des Menuts | 419 000 € | 117 m² | 3 581 € |
| 05/03/2024 | 21 Che De Bazanac | 517 035 € | 170 m² | 3 041 € |
| 16/02/2024 | 9 All De Maurac | 555 900 € | 146 m² | 3 808 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Henri Rouches | 531 300 € | 148 m² | 3 590 € |
| 20/10/2023 | 6b Bonhomme | 424 600 € | 117 m² | 3 629 € |
| 28/09/2023 | 19 Che De Gardeloup | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |