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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 818 m² offre un joli potentiel pour votre projet. En secteur diffus et non via...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 257 124 € | 26 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 39 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 292 500 € | 62 005 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 87 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 113 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMARSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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237 689 € | 2 161 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CADARSAC
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241 000 € | 2 191 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CADARSAC
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241 000 € | 2 191 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PUCH
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242 074 € | 2 221 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYCHAC ET CAILLAU
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245 000 € | 1 870 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 BEYCHAC ET CAILLAU
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYCHAC ET CAILLAU
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYCHAC ET CAILLAU
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CROIGNON
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CROIGNON
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BARON
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250 689 € | 2 279 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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215 618 € | 1 960 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BARON
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214 475 € | 2 062 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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213 000 € | 1 664 € | 128 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 41 Rte De Creon | 337 700 € | 115 m² | 2 937 € |
| 29/04/2025 | 33 Rte De Bergerac | 214 900 € | 94 m² | 2 286 € |
| 28/11/2024 | 44 Rte De Bergerac | 263 500 € | 114 m² | 2 311 € |
| 31/10/2024 | 7 Imp Lancelot De Geres | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 20/12/2023 | 35 Rte De Creon | 327 050 € | 107 m² | 3 057 € |
| 18/09/2023 | 10 Av Hector Dorgan | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |