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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Melanie Corbalan vous propose: À découvrir sur la commune de Calvisson, au cOEur de la Vaunage !Venez découvrir cette agréable villa de plain-pied entièrement rénovée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 389 844 € | 41 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 409 080 € | 60 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 444 240 € | 95 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 483 360 € | 134 533 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 177 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALVISSON ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buGcI Actuel
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362 000 € | - |
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#btv1w
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362 000 € | - |
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#bzf0k
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370 000 € | +2,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CALVISSON
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362 000 € | 3 148 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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362 000 € | 3 148 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CALVISSON
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350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CALVISSON
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335 000 € | 2 500 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 CALVISSON
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320 000 € | 2 238 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CALVISSON
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320 000 € | 2 238 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Lot La Vaunage | 285 000 € | 123 m² | 2 317 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Pasteur Idebert Exbrayat | 327 750 € | 96 m² | 3 414 € |
| 02/12/2025 | 49 Rue Des Fontaines | 591 900 € | 94 m² | 6 297 € |
| 28/08/2025 | 172b Rue De La Liberte | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 27/08/2025 | 8 Rue Paloquine | 312 560 € | 109 m² | 2 868 € |
| 04/08/2025 | 2 Font Vinouse | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 01/08/2025 | 12 Lot Grand Plantier | 345 320 € | 105 m² | 3 289 € |
| 31/07/2025 | 2b Che De L Espendidou | 313 000 € | 118 m² | 2 653 € |
| 29/07/2025 | 1 Gr Grand Rue | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 29/07/2025 | 321 Av Gerbu | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 24/07/2025 | 5975 Che De Maoupas | 399 700 € | 120 m² | 3 331 € |
| 10/07/2025 | 15 Rte De Nimes | 324 150 € | 112 m² | 2 894 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Baratier | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue La Glaciere | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue La Glaciere | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |