932 500 €
Terrain
CALVISSON
30420
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit932 500 €
Terrain
CALVISSON (30420)
Terrain
4 058 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
932 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-44 405 €
Prix net vendeur
888 095 €
Frais de notaire
+62 738 €
Émoluments
8 991 €
Droits & taxes
52 397 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
995 238 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
995 238 €
Capital à emprunter
995 238 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 896 €/mois | 36 048 €/mois | 999 264 € | 103 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 732 €/mois | 26 461 €/mois | 1 047 840 € | 152 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 1 136 880 € | 241 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 1 241 280 € | 345 566 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 508 €/mois | 13 661 €/mois | 1 352 400 € | 456 686 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-5 853 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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