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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison à construire à Calvisson (30420)VENTE : maison T4 (100 m²) à Calvisson Proche de Nîmes - À vendre à Calvisson (30420) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 900...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 294 €/mois | 16 042 €/mois | 444 696 € | 46 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 466 320 € | 67 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 505 800 € | 107 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 552 240 € | 153 658 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 601 800 € | 203 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALVISSON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue Pasteur Idebert Exbrayat | 327 750 € | 96 m² | 3 414 € |
| 05/12/2025 | 26 Clos De Fouillaquet | 337 800 € | 82 m² | 4 120 € |
| 02/12/2025 | 49 Rue Des Fontaines | 591 900 € | 94 m² | 6 297 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Albin Renouard | 301 550 € | 90 m² | 3 351 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Albin Renouard | 301 500 € | 86 m² | 3 506 € |
| 17/10/2025 | 338 Che De L Ile Verte | 336 980 € | 80 m² | 4 212 € |
| 10/10/2025 | 31 Che De La Pale | 315 780 € | 90 m² | 3 509 € |
| 12/09/2025 | 31 Rue Des Tilleuls | 164 346 € | 80 m² | 2 054 € |
| 01/09/2025 | 39 Rue Adrien Rouger | 358 000 € | 89 m² | 4 022 € |
| 28/08/2025 | 172b Rue De La Liberte | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 27/08/2025 | 8 Rue Paloquine | 312 560 € | 109 m² | 2 868 € |
| 04/08/2025 | 2 Font Vinouse | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 01/08/2025 | 12 Lot Grand Plantier | 345 320 € | 105 m² | 3 289 € |
| 31/07/2025 | 2b Che De L Espendidou | 313 000 € | 118 m² | 2 653 € |
| 29/07/2025 | 321 Av Gerbu | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |