Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
Située au cœur d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 35 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sommet d'une colline, en plein cœur de la Vaunage.Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALVISSON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALVISSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CALVISSONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 571 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 571 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 571 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 571 € | 35 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
129 000 € | 3 395 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 CALVISSON
|
120 000 € | 2 927 € | 41 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 43e Rte D Aigues Vives | 56 166 € | 40 m² | 1 404 € |
| 03/11/2025 | 40 Gr Grand Rue | 139 900 € | 40 m² | 3 498 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue Baratier | 134 000 € | 48 m² | 2 792 € |
| 10/07/2025 | 11 Quartier Du Bos | 279 000 € | 25 m² | 11 160 € |
| 23/05/2025 | 43 Rte D Aigues Vives | 118 230 € | 40 m² | 2 956 € |
| 12/05/2025 | 507 Rte D Aigues Vives | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 07/03/2025 | 11 Quartier Du Bos | 146 000 € | 37 m² | 3 946 € |
| 03/10/2024 | 11 Quartier Du Bos | 262 000 € | 55 m² | 4 764 € |
| 13/09/2024 | 11 Quartier Du Bos | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Du Griffon | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 16/07/2024 | 507 Rte D Aigues Vives | 157 900 € | 45 m² | 3 509 € |
| 11/10/2023 | 372 Che De L Ile Verte | 204 500 € | 53 m² | 3 858 € |
| 10/10/2023 | 23b Rte De Nimes | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 15/09/2023 | 11 Quartier Du Bos | 114 250 € | 37 m² | 3 088 € |
| 08/06/2023 | 43x Rte D Aigues Vives | 162 800 € | 42 m² | 3 876 € |