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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison 4 piècesEn Exclusivité, Maison avec charme sur les hauteurs de Calvisson, 10 minutes de Nîmes. Avec une jolie vue sur la Vaunage ! Référence 422530119 Age : Homme de 75 ans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 134 568 € | 13 941 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 141 120 € | 20 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 153 180 € | 32 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 180 300 € | 59 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALVISSON ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 33 Rue Baratier | 446 000 € | 104 m² | 4 288 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De L Hopital | 191 790 € | 105 m² | 1 827 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Periguis | 82 800 € | 88 m² | 941 € |
| 14/04/2025 | 3 Lot Clos Des Baguiers | 337 000 € | 89 m² | 3 787 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue Pradonne | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue De L Hopital | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 07/03/2025 | 33 Rue Adrien Rouger | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 05/03/2025 | 18c Rte De St Come | 320 150 € | 99 m² | 3 234 € |
| 04/03/2025 | 20 Lot Grand Plantier | 196 000 € | 78 m² | 2 513 € |
| 04/03/2025 | 11 Che Subrevier | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Adrien Rouger | 284 700 € | 90 m² | 3 163 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Adrien Rouger | 304 600 € | 83 m² | 3 670 € |
| 23/01/2025 | 214 Che De L Ile Verte | 322 980 € | 103 m² | 3 136 € |
| 20/12/2024 | 4 Pl Jeanne Albouy | 391 824 € | 113 m² | 3 467 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue D'artillon | 358 400 € | 103 m² | 3 480 € |