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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Éligible au dispositif De Normandie Ce bien entre dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités situés en centre-ville. Il permet aux in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALVISSON ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Rue De Plaisance | 203 100 € | 76 m² | 2 672 € |
| 24/03/2025 | 6423 Rte D Aigues Vives | 192 835 € | 71 m² | 2 716 € |
| 07/10/2024 | 6401 Rte D Aigues Vives | 143 730 € | 51 m² | 2 818 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Chateau | 153 000 € | 51 m² | 3 000 € |
| 22/07/2024 | 6423 Rte D Aigues Vives | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Iris | 203 500 € | 69 m² | 2 949 € |
| 25/04/2024 | 2 Pl Marquis De Baroncelli | 176 000 € | 70 m² | 2 514 € |
| 25/03/2024 | 6401 Rte D Aigues Vives | 155 470 € | 52 m² | 2 990 € |
| 22/03/2024 | 29b Rue De L Herboux | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Jean Jaures | 205 450 € | 69 m² | 2 978 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue De L Herboux | 233 480 € | 74 m² | 3 155 € |
| 25/05/2023 | 6417 Rte D Aigues Vives | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 05/05/2023 | 6401 Rte D Aigues Vives | 146 900 € | 51 m² | 2 880 € |
| 03/05/2023 | 20 Rue Des Fontaines | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 05/04/2023 | 6411 Rte D Aigues Vives | 114 230 € | 51 m² | 2 240 € |