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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Éligible au dispositif De Normandie Ce bien entre dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités situés en centre-ville. Il permet aux in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 191 016 € | 19 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 200 280 € | 29 077 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 46 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 64 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 84 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6417 Rte D Aigues Vives | 118 600 € | 40 m² | 2 965 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Des Fontaines | 78 000 € | 41 m² | 1 902 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Fontaines | 98 600 € | 42 m² | 2 348 € |
| 23/04/2025 | 675 Rte D Aigues Vives | 97 000 € | 28 m² | 3 464 € |
| 31/03/2025 | 6400 Rte D Aigues Vives | 85 420 € | 28 m² | 3 051 € |
| 28/02/2025 | 6417 Rte D Aigues Vives | 134 900 € | 41 m² | 3 290 € |
| 13/02/2025 | 6406 Rte D Aigues Vives | 120 950 € | 40 m² | 3 024 € |
| 18/12/2024 | 6406 Rte D Aigues Vives | 85 570 € | 28 m² | 3 056 € |
| 06/12/2024 | 6407 Rte D Aigues Vives | 83 820 € | 28 m² | 2 994 € |
| 05/12/2024 | 6420 Rte D Aigues Vives | 129 800 € | 41 m² | 3 166 € |
| 05/12/2024 | 675 Rte D Aigues Vives | 99 275 € | 28 m² | 3 546 € |
| 03/12/2024 | 6399 Rte D Aigues Vives | 133 000 € | 40 m² | 3 325 € |
| 07/10/2024 | 6401 Rte D Aigues Vives | 143 730 € | 51 m² | 2 818 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Chateau | 153 000 € | 51 m² | 3 000 € |
| 08/08/2024 | 675 Rte D Aigues Vives | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |