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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Appartement À VendreÉligible au dispositif De Normandie Ce bien entre dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités situés en centre-vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 27 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 833 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 115 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALVISSON ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6417 Rte D Aigues Vives | 118 600 € | 40 m² | 2 965 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Des Fontaines | 78 000 € | 41 m² | 1 902 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Fontaines | 98 600 € | 42 m² | 2 348 € |
| 24/03/2025 | 6423 Rte D Aigues Vives | 192 835 € | 71 m² | 2 716 € |
| 28/02/2025 | 6417 Rte D Aigues Vives | 134 900 € | 41 m² | 3 290 € |
| 13/02/2025 | 6406 Rte D Aigues Vives | 120 950 € | 40 m² | 3 024 € |
| 05/12/2024 | 6420 Rte D Aigues Vives | 129 800 € | 41 m² | 3 166 € |
| 03/12/2024 | 6399 Rte D Aigues Vives | 133 000 € | 40 m² | 3 325 € |
| 07/10/2024 | 6401 Rte D Aigues Vives | 143 730 € | 51 m² | 2 818 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Chateau | 153 000 € | 51 m² | 3 000 € |
| 08/08/2024 | 675 Rte D Aigues Vives | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |
| 31/07/2024 | 6399 Rte D Aigues Vives | 114 300 € | 41 m² | 2 788 € |
| 22/07/2024 | 6423 Rte D Aigues Vives | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 16/07/2024 | 6415 Rte D Aigues Vives | 127 380 € | 40 m² | 3 185 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Iris | 203 500 € | 69 m² | 2 949 € |