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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Sous compromis : vous propose ce superbe appartement de type 4 de 85m² avec terrasse, jardin et parking, situé à Calvisson (30420).À 2 min à pied du centre village, 10min de l'auto...
Route de Nimes 30420 Calvisson
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CALVISSON ↘ -39.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaygW Actuel
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285 000 € | - |
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#afGtm
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285 000 € | - |
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#afXBE
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285 000 € | - |
9 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Rue De Plaisance | 203 100 € | 76 m² | 2 672 € |
| 24/03/2025 | 6423 Rte D Aigues Vives | 192 835 € | 71 m² | 2 716 € |
| 22/07/2024 | 6423 Rte D Aigues Vives | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Iris | 203 500 € | 69 m² | 2 949 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue De L Herboux | 82 500 € | 95 m² | 868 € |
| 25/04/2024 | 2 Pl Marquis De Baroncelli | 176 000 € | 70 m² | 2 514 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Jean Jaures | 205 450 € | 69 m² | 2 978 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue De L Herboux | 233 480 € | 74 m² | 3 155 € |
| 20/03/2023 | 6 Rue Des Iris | 180 200 € | 68 m² | 2 650 € |